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Hochwertige Immobilie am Rhein mit Blick auf den Kölner Dom am Abend
Immobilienmakler & Baufinanzierung für Köln und Umgebung

Ihre Immobilie in Köln verkauft zum bestmöglichen Preis

Wir begleiten Eigentümer persönlich durch den gesamten Verkauf: von der fundierten Marktwerteinschätzung über geprüfte Kaufinteressenten bis zum Notartermin. Diskret, strukturiert und mit klarem Blick auf Ihr Ergebnis.

500+ begleitete Verkäufe Verkauf & Finanzierung aus einer Hand Persönlich erreichbar: +49 162 8811110
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Sehr gute Kundenbewertungen
Ausgezeichnete Servicequalität
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Was ist Ihre Immobilie in Köln heute wert?

Ermitteln Sie den Marktwert Ihrer Immobilie in wenigen Schritten, stadtteilgenau für Köln und Umgebung, auf Basis aktueller Vergleichswerte und der Bodenrichtwerte des Landes NRW. Kostenlos, unverbindlich und diskret.

Immobilienwert-Rechner

Was ist Ihre Immobilie wert?

Schritt 1 von 6 · Objektart

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?

Der Fragebogen passt sich Ihrer Auswahl an.

Wo befindet sich die Immobilie?

Die Lage ist einer der wichtigsten Wertfaktoren, in Köln sogar von Stadtteil zu Stadtteil.

Die wichtigsten Eckdaten

Je genauer die Angaben, desto belastbarer die erste Einschätzung.

Zustand & Ausstattung

Diese Merkmale beeinflussen den Wert spürbar.

Ihre Pläne

So können wir die Einschätzung passend für Sie vorbereiten.

Ihre Wertindikation ist fertig

Wohin dürfen wir das Ergebnis senden? Wir rufen Sie für die kostenlose Vor-Ort-Bewertung zurück.

Ihre Immobilie wurde analysiert geben Sie Ihre Daten ein, um die Wertspanne zu sehen.

Hinweis: Als Verbraucher steht Ihnen ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu. Alle Informationen dazu finden Sie in unserer Widerrufsbelehrung.

Erste digitale Einschätzung
Diese Online-Bewertung ist eine erste Orientierung und ersetzt kein Gutachten. Der tatsächlich erzielbare Verkaufspreis hängt von Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Unterlagen, Nachfrage und Vermarktungsstrategie ab und kann höher oder niedriger liegen. Eine kostenlose Vor-Ort-Bewertung durch Highseller liefert einen belastbaren, realistischen Preis, inklusive Einschätzung zur Finanzierbarkeit möglicher Käufer.

Hinweis: Die Berechnung dient ausschließlich einer ersten unverbindlichen Orientierung und ersetzt keine professionelle Marktwertermittlung vor Ort. Eine genaue Bewertung ist erst nach Prüfung der Unterlagen und einer Besichtigung möglich. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

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Google-Bewertungen

Was unsere Kunden sagen

Vertrauen entsteht durch Ergebnisse und persönliche Betreuung, lesen Sie die Erfahrungen unserer Kunden direkt bei Google.

Ihre Meinung macht den Unterschied.

Sie haben mit uns verkauft, gekauft oder finanziert? Dann teilen Sie Ihre Erfahrung gern bei Google. Ihre Bewertung hilft uns, jeden Tag noch besser zu werden, und gibt anderen Eigentümern in Köln und Umgebung Orientierung.

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Auszeichnungen & Qualifikationen

Qualität, auf die Sie sich verlassen können

Siegel Makler-Award 2025
Makler-Award 2025Ausgezeichnet für Beratungs- und Servicequalität
Siegel höchste Kundenzufriedenheit 2025
Hohe KundenzufriedenheitBestbewertungen von Eigentümern und Käufern 2025
Zertifikat Immobilienmakler und Immobiliardarlehensvermittler
Zugelassen & zertifiziertErlaubnis als Immobilienmakler und Baufinanzierer nach § 34c und § 34i GewO

Auszeichnungen Dritter (u. a. Deutsches Marktforschungsinstitut, 2025). Angaben ohne Gewähr.

Warum Highseller

Warum Highseller Immobilien & Finanzen?

Fester Ansprechpartner

Persönliche Betreuung von der ersten Einschätzung bis zur Übergabe.

Alles aus einer Hand

Verkauf, Finanzierung und Käuferprüfung, ohne Schnittstellenverlust.

Käuferprüfung vorab

Bonität der Interessenten vor der Besichtigung, mehr Sicherheit.

Professionelle Vermarktung

Portale, Social Media und ein gewachsenes Käufernetzwerk.

Regionale Marktkenntnis

Stadtteilgenaues Wissen über Köln und das Umland.

Bis zum Notartermin

Strukturierte Begleitung inklusive Unterlagen und Vorbereitung.

Aktuelle Immobilienangebote

Ausgewählte Immobilien in Köln und Umgebung

Eine aktuelle Auswahl unserer freigegebenen Objekte. Sie suchen etwas Bestimmtes? Legen Sie ein Suchprofil an und erhalten Sie passende Angebote zuerst.

Baris Ölmez, Immobilienmakler und Baufinanzierer in Köln
Baris ÖlmezInhaber · Highseller Immobilien & Finanzen
Ihr persönlicher Ansprechpartner

Persönlich. Erfahren. An Ihrer Seite.

Baris Ölmez ist Immobilienmakler, Immobilienfinanzierer und Experte für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Köln und Umgebung. Mit Highseller Immobilien & Finanzen begleitet er Eigentümer von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Notartermin, und verbindet dabei professionelle Vermarktung, Käuferprüfung, Finanzierungskompetenz und persönliche Beratung.

  • Realistische Bewertung statt überzogener Versprechen
  • Bonitätsgeprüfte Käufer dank eigener Finanzierungskompetenz
  • Über 28 Jahre Verkaufserfahrung, seit 2017 mit Highseller
  • Zugang zu über 750 Banken über unser Finanzierungsnetzwerk
Persönliches Beratungsgespräch anfragen
Für Eigentümer

Alles, was Ihr Immobilienverkauf braucht, aus einer Hand

Von der ersten Bewertung bis zur Betreuung nach dem Verkauf, ein Ansprechpartner, ein klarer Prozess.

Immobilienbewertung

Realistische Wertermittlung als Basis jeder Verkaufsstrategie.

Verkaufsstrategie

Individueller Fahrplan: Zielgruppe, Preis und Timing.

Professionelle Fotos

Hochwertige Bilder, die Ihre Immobilie ins beste Licht setzen.

Exposé-Erstellung

Aussagekräftige Unterlagen, die Käufer überzeugen.

Immobilienportale

Reichweite über die führenden Immobilienportale.

Social-Media-Vermarktung

Gezielte Ansprache zusätzlicher Käufergruppen.

Käuferprüfung

Bonität der Interessenten dank Finanzierungskompetenz.

Besichtigungsmanagement

Koordination und Durchführung, wir übernehmen das.

Preisverhandlung

Souveräne Verhandlung für ein optimales Ergebnis.

Notarvorbereitung

Unterlagen und Termine bis zur Beurkundung.

Verkaufsabschluss

Sichere Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe.

Betreuung danach

Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner.

Aktuelle Angebote

Aktuelle Immobilienangebote

Neu
Köln-Sülz
Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon
92 m²Wohnfläche
3Zimmer
489.000 € Kaufpreis
Provisionsfrei
Köln-Lindenthal
Modernes Reihenhaus mit Garten
148 m²Wohnfläche
5Zimmer
260 m²Grundstück
745.000 € Kaufpreis
Kapitalanlage
Köln-Ehrenfeld
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung
58 m²Wohnfläche
2Zimmer
325.000 € Kaufpreis
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Terrasse
Käuferkartei · Off-Market

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Baufinanzierung

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Ob Kauf, Anschlussfinanzierung oder Budgetprüfung: Wir vergleichen Konditionen von über 750 Banken, prüfen Ihre Möglichkeiten realistisch und bereiten Ihre Finanzierungszusage vor, persönlich und unabhängig.

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Ablauf

Ihr Verkauf in fünf klaren Schritten

So haben wir bereits über 500 Verkäufe erfolgreich begleitet. Referenzen ansehen

01

Kennenlernen & Bewertung

Wir besprechen Ihr Ziel und ermitteln einen realistischen Marktwert.

02

Strategie & Vorbereitung

Unterlagen, Fotos und Exposé, die Basis für eine starke Vermarktung.

03

Vermarktung & Besichtigungen

Portale, Netzwerk und Social Media, mit geprüften Interessenten.

04

Verhandlung & Käuferprüfung

Wir verhandeln und prüfen die Finanzierbarkeit der Käufer.

05

Notar & Übergabe

Strukturierte Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe.

Schlüsselübergabe nach erfolgreichem Immobilienverkauf in Köln
Team

Ihre Ansprechpartner

Baris Ölmez, Inhaber, Immobilienmakler und Baufinanzierer bei Highseller Immobilien & Finanzen in Köln

„28 Jahre Verkaufserfahrung haben mich vor allem eines gelehrt: Zuhören ist wichtiger als Reden. Ihr Zuhause verdient einen realistischen Preis, geprüfte Käufer und eine Abwicklung ohne Überraschungen. Dafür stehe ich persönlich ein.“

Baris Ölmez

Inhaber · Immobilienmakler & Baufinanzierer
Serhad Mendekli, Immobilienmakler und Baufinanzierer bei Highseller Immobilien & Finanzen in Köln

„Vom ersten Termin bis zur Schlüsselübergabe begleite ich Sie persönlich. Mir ist wichtig, dass Sie jeden Schritt verstehen und jede Entscheidung in Ruhe treffen können. Verlässlichkeit ist für mich keine Floskel, sondern Arbeitsweise.“

Serhad Mendekli

Immobilienmakler & Baufinanzierer
Romeo Olenberger, Immobilienmakler und Baufinanzierer bei Highseller Immobilien & Finanzen in Köln

„Professionelle Aufbereitung, ein überzeugendes Exposé und gut vorbereitete Besichtigungen sind mein Bereich. Ich sorge dafür, dass Ihre Immobilie die Käufer erreicht, die wirklich zu ihr passen.“

Romeo Olenberger

Immobilienmakler & Baufinanzierer
Kranhäuser im Kölner Rheinauhafen bei Nacht mit Dom im Hintergrund. Standort von Highseller Immobilien
Standorte

Ihr Immobilienmakler in den Kölner Veedeln

Stadtteilgenaue Marktkenntnis von der Innenstadt über Ehrenfeld, Nippes, Sülz und Lindenthal bis Rodenkirchen, Deutz, Mülheim, Kalk und Porz, und darüber hinaus im Rhein-Erft-Kreis, in Hürth, Frechen, Pulheim, Brühl, Wesseling, Leverkusen und Bergisch Gladbach.

Unser Büro liegt im Kranhaus 1 im Rheinauhafen, mitten im Markt, den wir täglich bewerten und vermarkten.

Kontakt

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Kostenlos, unverbindlich und persönlich, erzählen Sie uns, worum es geht. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Ihr Baris Ölmez, Inhaber

Handschlag zwischen Immobilienmakler und Eigentümer bei Highseller in Köln
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AdresseIm Zollhafen 18, Kranhaus 1
50678 Köln
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Hinweis: Als Verbraucher steht Ihnen ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu. Alle Informationen dazu finden Sie in unserer Widerrufsbelehrung.

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