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Immobilienmakler & Baufinanzierung für Köln und Umgebung
Ihre Immobilie in Köln verkauft zum bestmöglichen Preis
Wir begleiten Eigentümer persönlich durch den gesamten Verkauf: von der fundierten Marktwerteinschätzung über geprüfte Kaufinteressenten bis zum Notartermin. Diskret, strukturiert und mit klarem Blick auf Ihr Ergebnis.
Kostenlose Immobilienbewertung
Was ist Ihre Immobilie in Köln heute wert?
Ermitteln Sie den Marktwert Ihrer Immobilie in wenigen Schritten, stadtteilgenau für Köln und Umgebung, auf Basis aktueller Vergleichswerte und der Bodenrichtwerte des Landes NRW. Kostenlos, unverbindlich und diskret.
Immobilienwert-Rechner
Was ist Ihre Immobilie wert?
Schritt 1 von 6 · Objektart
Welche Immobilie möchten Sie bewerten?
Der Fragebogen passt sich Ihrer Auswahl an.
Wo befindet sich die Immobilie?
Die Lage ist einer der wichtigsten Wertfaktoren, in Köln sogar von Stadtteil zu Stadtteil.
Die wichtigsten Eckdaten
Je genauer die Angaben, desto belastbarer die erste Einschätzung.
Zustand & Ausstattung
Diese Merkmale beeinflussen den Wert spürbar.
Ihre Pläne
So können wir die Einschätzung passend für Sie vorbereiten.
Ihre Wertindikation ist fertig
Wohin dürfen wir das Ergebnis senden? Wir rufen Sie für die kostenlose Vor-Ort-Bewertung zurück.
Ihre Immobilie wurde analysiert geben Sie Ihre Daten ein, um die Wertspanne zu sehen.
Hinweis: Als Verbraucher steht Ihnen ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu. Alle Informationen dazu finden Sie in unserer Widerrufsbelehrung.
Erste digitale Einschätzung
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Diese Online-Bewertung ist eine erste Orientierung und ersetzt kein Gutachten. Der tatsächlich erzielbare Verkaufspreis hängt von Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Unterlagen, Nachfrage und Vermarktungsstrategie ab und kann höher oder niedriger liegen. Eine kostenlose Vor-Ort-Bewertung durch Highseller liefert einen belastbaren, realistischen Preis, inklusive Einschätzung zur Finanzierbarkeit möglicher Käufer.
Hinweis: Die Berechnung dient ausschließlich einer ersten unverbindlichen Orientierung und ersetzt keine professionelle Marktwertermittlung vor Ort. Eine genaue Bewertung ist erst nach Prüfung der Unterlagen und einer Besichtigung möglich. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Google-Bewertungen
Was unsere Kunden sagen
Vertrauen entsteht durch Ergebnisse und persönliche Betreuung, lesen Sie die Erfahrungen unserer Kunden direkt bei Google.
Ihre Meinung macht den Unterschied.
Sie haben mit uns verkauft, gekauft oder finanziert? Dann teilen Sie Ihre Erfahrung gern bei Google. Ihre Bewertung hilft uns, jeden Tag noch besser zu werden, und gibt anderen Eigentümern in Köln und Umgebung Orientierung.
Jetzt bei Google bewertenAuszeichnungen & Qualifikationen
Qualität, auf die Sie sich verlassen können
Auszeichnungen Dritter (u. a. Deutsches Marktforschungsinstitut, 2025). Angaben ohne Gewähr.
Warum Highseller
Warum Highseller Immobilien & Finanzen?
Fester Ansprechpartner
Persönliche Betreuung von der ersten Einschätzung bis zur Übergabe.
Alles aus einer Hand
Verkauf, Finanzierung und Käuferprüfung, ohne Schnittstellenverlust.
Käuferprüfung vorab
Bonität der Interessenten vor der Besichtigung, mehr Sicherheit.
Professionelle Vermarktung
Portale, Social Media und ein gewachsenes Käufernetzwerk.
Regionale Marktkenntnis
Stadtteilgenaues Wissen über Köln und das Umland.
Bis zum Notartermin
Strukturierte Begleitung inklusive Unterlagen und Vorbereitung.
Aktuelle Immobilienangebote
Ausgewählte Immobilien in Köln und Umgebung
Eine aktuelle Auswahl unserer freigegebenen Objekte. Sie suchen etwas Bestimmtes? Legen Sie ein Suchprofil an und erhalten Sie passende Angebote zuerst.
Baris ÖlmezInhaber · Highseller Immobilien & Finanzen
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Persönlich. Erfahren. An Ihrer Seite.
Baris Ölmez ist Immobilienmakler, Immobilienfinanzierer und Experte für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in Köln und Umgebung. Mit Highseller Immobilien & Finanzen begleitet er Eigentümer von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Notartermin, und verbindet dabei professionelle Vermarktung, Käuferprüfung, Finanzierungskompetenz und persönliche Beratung.
- Realistische Bewertung statt überzogener Versprechen
- Bonitätsgeprüfte Käufer dank eigener Finanzierungskompetenz
- Über 28 Jahre Verkaufserfahrung, seit 2017 mit Highseller
- Zugang zu über 750 Banken über unser Finanzierungsnetzwerk
Für Eigentümer
Alles, was Ihr Immobilienverkauf braucht, aus einer Hand
Von der ersten Bewertung bis zur Betreuung nach dem Verkauf, ein Ansprechpartner, ein klarer Prozess.
Immobilienbewertung
Realistische Wertermittlung als Basis jeder Verkaufsstrategie.
Verkaufsstrategie
Individueller Fahrplan: Zielgruppe, Preis und Timing.
Professionelle Fotos
Hochwertige Bilder, die Ihre Immobilie ins beste Licht setzen.
Exposé-Erstellung
Aussagekräftige Unterlagen, die Käufer überzeugen.
Immobilienportale
Reichweite über die führenden Immobilienportale.
Social-Media-Vermarktung
Gezielte Ansprache zusätzlicher Käufergruppen.
Käuferprüfung
Bonität der Interessenten dank Finanzierungskompetenz.
Besichtigungsmanagement
Koordination und Durchführung, wir übernehmen das.
Preisverhandlung
Souveräne Verhandlung für ein optimales Ergebnis.
Notarvorbereitung
Unterlagen und Termine bis zur Beurkundung.
Verkaufsabschluss
Sichere Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe.
Betreuung danach
Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner.
Aktuelle Angebote
Aktuelle Immobilienangebote
Provisionsfrei
Köln-Lindenthal
Modernes Reihenhaus mit Garten
148 m²Wohnfläche
5Zimmer
260 m²Grundstück
745.000 € Kaufpreis
Kapitalanlage
Käuferkartei · Off-Market
Immobilien finden, bevor andere sie sehen
Tragen Sie sich in unsere Käuferkartei ein und erhalten Sie passende Angebote, sobald neue Objekte verfügbar sind, auf Wunsch bereits vor der öffentlichen Vermarktung.
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Baufinanzierung
Finanzierung, die zu Ihrem Leben passt
Ob Kauf, Anschlussfinanzierung oder Budgetprüfung: Wir vergleichen Konditionen von über 750 Banken, prüfen Ihre Möglichkeiten realistisch und bereiten Ihre Finanzierungszusage vor, persönlich und unabhängig.
- Zugang zu über 750 Banken und Finanzierungspartnern
- Klare Aussage zu Ihrem realistischen Budget
- Begleitung bis zur Finanzierungszusage
Ablauf
Ihr Verkauf in fünf klaren Schritten
So haben wir bereits über 500 Verkäufe erfolgreich begleitet. Referenzen ansehen
01
Kennenlernen & Bewertung
Wir besprechen Ihr Ziel und ermitteln einen realistischen Marktwert.
02
Strategie & Vorbereitung
Unterlagen, Fotos und Exposé, die Basis für eine starke Vermarktung.
03
Vermarktung & Besichtigungen
Portale, Netzwerk und Social Media, mit geprüften Interessenten.
04
Verhandlung & Käuferprüfung
Wir verhandeln und prüfen die Finanzierbarkeit der Käufer.
05
Notar & Übergabe
Strukturierte Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe.
Team
Ihre Ansprechpartner
„28 Jahre Verkaufserfahrung haben mich vor allem eines gelehrt: Zuhören ist wichtiger als Reden. Ihr Zuhause verdient einen realistischen Preis, geprüfte Käufer und eine Abwicklung ohne Überraschungen. Dafür stehe ich persönlich ein.“
Baris Ölmez
Inhaber · Immobilienmakler & Baufinanzierer
„Vom ersten Termin bis zur Schlüsselübergabe begleite ich Sie persönlich. Mir ist wichtig, dass Sie jeden Schritt verstehen und jede Entscheidung in Ruhe treffen können. Verlässlichkeit ist für mich keine Floskel, sondern Arbeitsweise.“
Serhad Mendekli
Immobilienmakler & Baufinanzierer
„Professionelle Aufbereitung, ein überzeugendes Exposé und gut vorbereitete Besichtigungen sind mein Bereich. Ich sorge dafür, dass Ihre Immobilie die Käufer erreicht, die wirklich zu ihr passen.“
Romeo Olenberger
Immobilienmakler & Baufinanzierer
Standorte
Ihr Immobilienmakler in den Kölner Veedeln
Stadtteilgenaue Marktkenntnis von der Innenstadt über Ehrenfeld, Nippes, Sülz und Lindenthal bis Rodenkirchen, Deutz, Mülheim, Kalk und Porz, und darüber hinaus im Rhein-Erft-Kreis, in Hürth, Frechen, Pulheim, Brühl, Wesseling, Leverkusen und Bergisch Gladbach.
Unser Büro liegt im Kranhaus 1 im Rheinauhafen, mitten im Markt, den wir täglich bewerten und vermarkten.
Kontakt
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Kostenlos, unverbindlich und persönlich, erzählen Sie uns, worum es geht. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Ihr Baris Ölmez, Inhaber
Antwort innerhalb von 24 Stunden
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AdresseIm Zollhafen 18, Kranhaus 1
50678 Köln
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